2024年7月24日，我市公布实施了征收农用地区片综合地价的标准。现对《关于公布实施辽源市征收农用地区片综合地价的通知》解读如下： 

　　一、制定背景 

　　为落实新《土地管理法》关于“征收农用地区片综合地价应当至少每三年调整或者重新公布一次”的要求，确保征收农用地区片综合地价的现势性，按照《自然资源部办公厅关于做好征收农用地区片综合地价调整公布工作的函》，我省要求各市州及时组织调整更新征收农用地区片综合地价标准，报省政府批准后公布实施。 

　　二、制定依据 

　　依据《土地管理法》、《吉林省人民政府关于征收农用地区片综合地价标准的批复》（吉政函(2020] 86号）以及《吉林省自然资源厅关于做好农用地区片综合地价制定工作的通知》（吉自然资函〔2023〕454号）要求，进行辽源市征收农用地区片综合地价重新公布工作。 

　　三、主要内容 

　　征收农用地区片综合地价成果主要内容包括区片综合地价内涵、征地区片划定情况、区片综合地价标准。 

　　（一）区片综合地价内涵。征收农用地区片综合地价包括征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项费用标准，不包括被征地农民社会保障费用，不包括征收农用地涉及的地上附着物、青苗等的补偿费用。 

　　（二）征地区片划定情况。综合我市实际情况，运用农地价格因素修正法、征地案例比较法两种测算方法测算结果的加权算术平均值对我市征地区片进行划分。市本级划定4个区片，东丰县划定4个区片，东辽县划定3个区片。 

　　（三）区片综合地价标准。综合考虑我市各征地区片的土地区位、土地供求关系、人口、经济社会发展水平等因素，结合各征地区片近三到五年内实施的典型征地案例，确定各征地区片综合地价标准，土地补偿费、安置补助费分配比例，征收建设用地、未利用地标准，不设定地类调整系数。 

　　相关文件：http://www.liaoyuan.gov.cn/xxgk/zwxxgkfl/zfwj/lff/202407/t20240730_690406.html